。
“哦,对了,上午跟宋培明通电话时说你到省里公干,他没有细说你来公干什么?”张恪问李义江。
“工业新区的工业储备用地两年已经用掉一半,再不增加用地,按照当前的趋势发展,再过两三年,工业新区将无地可用了。”李义江说道。
当初将城南区的益隆、象山、新桥三镇拿出来,单独在开发区之外设立了规模更大的海州工业新区,工业新区总面积有四十八平方公里,工业用地规划面积超过四万六千多亩,甚至比建邺启动数字长廊构想战略之前的高新区都要大上一倍,再加上当时海州市经济开发区的面积,海州市省级经济专属区的工业规划用地超过七万亩,以海州市九四、九五年的经济发展速度来看,这么多工业用地,用上二十年都没有问题,那时海州经济开发区的工业土地才用掉一万多亩。
李义江带着些无奈的笑容,叫苦的说道:“工业新区给省里批下来时,工业新区内的电子工业与造纸工业规模就已经超过一万亩,这两年来,每年新批工业用地都在七八千亩左右,工业新区也就剩下不到两万储备用地。三月中旬,信产部放开口子,东联高科、天普电子要在工业新区里建手机制造基地、研发中心,一下子划走两地共一千两百亩的整地;那些扩大配套产业投入的厂商口子更大,仅配套产业,近一个多月新增批地也达到一千八百多亩。锦湖日后若是考虑将制浆项目放在海州,仅这个制浆项目一下子就用掉五六千亩的土地,剩下一万亩地还能用几年?”
“市里有什么计划?”张恪问道。
“市里想将开发区并入工业新区一起规划,”李义江说道,“即使将原开发区合并过来,也才不到八万亩,可利用的工业用地资源也不足三万亩――我看要将东社县的竹行镇再划进来,才能勉强应付五年的时间。”
“这样啊,”张恪低头手撑着额头稍作思吟,说道,“新规划的事情,市里应该争取的,另外,也要提高进入工业新区的标准,比如工业用地价格也可以适当的提高一些,这样能达到产业分流的目的,没有必要将所有的企业都往工业新区里拉,一些技术含量不太高、附加值较低的企业可以向区县的市级经济开发区分流……”
建邺九七年启动数字长廊构想计划,高新区一次新增工业规划用地多达十二万亩,倒是还有很大发展空间,即使这么大的用地空间,一些配套产业不向新芜以及建邺郊县分流,十万亩也会很快就耗光。
建邺高新区眼下对投资容量、环保能耗方面都提出较高的要求,工业用地的每亩出让价格也提高到十五万元。因为新建企业税免得厉害,工业用地划拨上不提些钱出来,市里在基建投资的压力会很大―
请收藏:https://m.zz1su.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)